Frais de notaire dans le Indre (36) en 2026
Estimez les frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier situé dans le Indre. Taux DMTO local appliqué : 5,09 % (taux réduit).
Le département Indre applique un taux réduit de DMTO de ~5,09 %, parmi les plus avantageux de France. Avantage fiscal direct sur tout achat immobilier ancien.
Depuis avril 2025, certains départements peuvent majorer le DMTO jusqu'à 6,30% (sauf primo-accédants).
Voir le détail des hypothèses
- Bien ancien (>5 ans). DMTO appliqué : 5.810%.
- Émoluments du notaire selon barème en vigueur (Décret n° 2020-1396) avec TVA 20%.
- Émoluments de formalité + débours estimés à 1.00% du prix (minimum 800 €).
- Contribution de sécurité immobilière : 0.10% du prix.
Exemples chiffrés pour Indre
Frais de notaire estimés pour un achat dans l'ancien, taux DMTO 5.09% :
| Prix d'achat | Frais de notaire | Coût total | % du prix |
|---|---|---|---|
| 200 000 € | 14 774 € | 214 774 € | 7.39 % |
| 300 000 € | 21 923 € | 321 923 € | 7.31 % |
| 450 000 € | 32 646 € | 482 646 € | 7.25 % |
Comprendre le DMTO dans le Indre
Le DMTO (Droit de Mutation à Titre Onéreux) est l'impôt prélevé par le département lors d'un achat immobilier dans l'ancien. Il représente la part la plus importante des « frais de notaire ». Sa décomposition pour Indre :
- Taxe départementale : 3,80 %
- Taxe communale : 1,20 % (uniforme en France)
- Frais d'assiette : 0,09 %
- Total DMTO Indre : ~5.09 %
À noter : le neuf et la VEFA sont exonérés de DMTO et payent à la place une taxe de publicité foncière de 0,715 %, ce qui ramène les frais de notaire à 2-3 % du prix d'achat.